HỦY BỎ HỢP ĐỒNG VÀ PHẢI BỒI THƯỜNG

HỦY BỎ HỢP ĐỒNG VÀ PHẢI BỒI THƯỜNG

Sau một thời gian ký kết hợp đồng, bạn cảm thấy hợp đồng không phù hợp, muốn hủy bỏ để thực hiện cái khác có lợi hơn. Bạn thắc mắc hủy bỏ hợp đồng có phải bồi thường thiệt hại hay không? Câu trả lợi là tùy từng trường hợp mà xác định nghĩa vụ bồi thường thiệt hại. Bài viết dưới đây Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ cho bạn biết khi nào hủy bỏ hợp đồng phải bồi thường.

1. Hủy bỏ hợp đồng là gì?

Hủy bỏ hợp đồng là hình thức chấm dứt hiệu lực của hợp đồng đã được giao kết hợp pháp trước đó theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật.

2. Các trường hợp hủy bỏ hợp đồng phải bồi thường

Trường hợp 1: Hủy bỏ hợp đồng do không có khả năng thực hiện

Một bên có nghĩa vụ không thể thực hiện được một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ của mình làm cho mục đích của bên có quyền không thể đạt được thì bên có quyền có thể hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Bên huỷ bỏ hợp đồng cần chứng minh là việc bên kia không có khả năng thực hiện nghĩa vụ làm cho mục đích của hợp đồng không đạt được. Khi đó mới có căn cứ huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bên kia phải bồi thường thiệt hại.

Trường hợp 2: Hủy bỏ hợp đồng do tài sản bị mất, bị hư hỏng

Một bên làm mất, làm hư hỏng tài sản là đối tượng của hợp đồng mà không thể hoàn trả, đền bù bằng tài sản khác hoặc không thể sửa chữa, thay thế bằng tài sản cùng loại thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng. Bên vi phạm phải bồi thường bằng tiến ngang với giá trị của tài sản bị mất, bị hư hỏng. Trừ trường hợp:

- Các bên có thỏa thuận khác.

- Do sự kiện bất khả kháng.

- Không có lỗi trong việc không thực hiện được nghĩa vụ.

- Bên bị vi phạm có lỗi.

3. Phương thức hủy bỏ

Phương thức hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng phải phù hợp với hình thức của hợp đồng đã ký kết. Trường hợp hợp đồng đã công chứng mà muốn hủy bỏ thì việc hủy bỏ hợp đồng cũng phải được công chứng và được thực hiện theo quy định tại Điều 51 Luật công chứng 2014 như sau: Các bên đã tham gia hợp đồng thỏa thuận được với nhau về việc hủy bỏ hợp đồng.

Ví dụ: Sau khi bạn công chứng hợp đồng mua bán nhà và làm thủ tục sang tên nhưng bên mua nhà không trả tiền cho bạn, nếu muốn hủy hợp đồng bạn và bên mua nhà phải cùng thỏa thuận được về việc hủy hợp đồng (thỏa thuận bằng văn bản), bạn hoặc bên mua không thể đơn phương hủy bỏ hợp đồng)

Dịch vụ tư vấn về hợp đồng tại công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn về hợp đồng:

- Tư vấn cách thức giao kết hợp đồng.

- Tư vấn các xây dựng nội dung hợp đồng.

- Tư vấn đàm phán hợp đồng.

- Tư vấn sửa đổi nội dung hợp đồng.

- Tư vấn chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng.

- Tư vấn các biện pháp xử phạt vi phạm hợp đồng

- Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng dân sự tại Tòa án, trọng tài.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả - uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Lê Thị Ngân Hà/171; Ngày viết: 7/11/2021)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

------------------------------------------------------------------------------

Bài viết liên quan: