English 
TRONG HỢP ĐỒNG MUA TRẢ CHẬM TRẢ DẦN THÌ HOA LỢI, LỢI TỨC THUỘC VỀ AI?
Giao dịch dân sự là hoạt động tất yếu và phổ biến trong đời sống kinh tế, xã hội. Hiện nay cũng xuất hiện rất nhiều hình thức hỗ trợ cho người tiêu dùng như là hình thức hợp đồng mua trả chậm trả dần. Người mua trong thời hạn trả chậm trả dần có thể tiến hành khai thác tài sản. Vậy hoa lợi lợi tức phát sinh từ tài sản đó sẽ thuộc về ai? Công ty luật TNHH HTC Việt Nam sẽ giải đáp vấn đề đó tròn bài viết này.
I. Cơ sở pháp lý:
- Bộ luật Dân sự năm 2015.
II. Nội dung tư vấn:
1. Hợp đồng mua trả chậm trả dần:
Theo quy định tại Điều 453 Bộ luật Dân sự năm 2015 thì
- Mua trả chậm trả dần là hình thức mua bán mà các bên thỏa thuận với nhau trả chậm hoặc trả dần trong một khoảng thời gian nhất định
- Trong khoảng thời gian đó, bên bán sẽ bảo lưu quyền sở hữu của mình đối với vật bán cho đến khi bên mua trả đủ tiền.
- Do đó có thể coi hợp đồng mua trả chậm trả dần là một hình thức của bảo lưu tài sản
- Tuy rằng bên mua đã nhận hàng hóa nhưng quyền sở hữu vẫn thuộc về bên bán. Hai bên có thể thỏa thuận để bên mua đưa tài sản vào khai thác công dụng và giữ quyền sở hữu cho đến khi việc thanh toán hoàn tất.
- Hợp đồng mua trả chậm trả dần phải được lập thành văn bản và quy định chặt chẽ do việc thực hiện nghĩa vụ của các bên không được thực hiện luôn mà cần có một quá trình phức tạp và rất dễ xảy ra tranh chấp
2. Hoa lợi lợi tức phát sinh trong thời gian bên mua khai thác hàng hóa đó thuộc về ai?
Căn cứ theo Điều 333 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về quyền và nghĩa vụ của bên mua tài sản trong trường hợp bảo lưu quyền sở hữu
Theo đó thì người mua có quyền sử dụng tài sản và hưởng hoa lợi lợi tức từ tài sản đó trong thời hạn bảo lưu tài sản. Đồng thời bên mua cũng phải chịu mọi trách nhiệm và rủi ro về tài sản trong quá trình khai thác.
Bộ luật Dân sự năm 2015 cũng rất linh hoạt trong việc cho phép các bên thỏa thuận với nhau. Như vậy trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác thì hoa lợi lợi tức thu được từ quá trình khai thác tài sản đó sẽ thuộc về người mua.
Trên đây là những ý kiến của chúng tôi tư vấn về vấn đề đặt ra là trong hợp đồng mua trả chậm trả dần thì hoa lợi lợi tức thuộc về ai. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn một cách tốt nhất
(Nguyễn Hoàng Yến Chi)
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]
Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn
Xem thêm các bài viết liên quan:
