Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp , trình độ chuyên môn cao. HTC VIỆT NAM chắc chắn sẽ làm quí khách hài lòng với dịch vụ tư vấn đất đai của chúng tôi. Liên hệ 0989 386 729 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất
Cùng với xu hướng mở cửa, hội nhập kinh tế quốc tế của Việt Nam, chúng ta đã không ngừng phát huy sức mạnh nội lực kết hợp với việc thu hút những nguồn lực từ bên ngoài. Trong xu thế đó, người nước ngoài đến Việt Nam đầu tư, kinh doanh hay thực hiện nghiên cứu khoa học, nghệ thuật,… ngày càng nhiều dẫn đến tỷ lệ người nước ngoài ở Việt Nam đang không ngừng tăng cao. Kéo theo đó, nảy sinh các vấn đề pháp lý liên quan đến người nước ngoài định cư ở Việt Nam, trong đó có vấn đề người nước ngoài cư trú tại Việt Nam được thừa kế quyền sử dụng đất. Công ty Luật HTC Việt Nam tư vấn về vấn đề người nước ngoài cư trú tại Việt Nam nhận thừa kế quyền sử dụng đất trong bài viết dưới đây:
Bố tôi mất vào tháng 11/2019. Bố tôi mất không để lại di chúc. Di sản thừa kế là quyền sử dụng mảnh đất có diện tích 650m2. Bố mẹ tôi có 2 người con là tôi và em trai tôi. Tôi qua Mỹ sống hơn 10 năm nay và đã nhập quốc tịch tại Mỹ và không còn quốc tịch Việt Nam. Vậy tôi có được hưởng di sản thừa kế mà bố tôi để lại? Tôi có được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền trên đất trên không?
Tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng một mảnh đất. Sau khi nhận chuyển nhượng, tôi đã đi thực hiện việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, tôi không được cấp Giấy chứng nhận mới mà chỉ được xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp. Vậy giờ tôi muốn được cấp Giấy chứng nhận mới có được không?
Xin chào công ty Luật HTC Việt Nam, tôi có một vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giúp đỡ của Quý công ty. Năm 2009, gia đình tôi được giao đất có thu tiền sử dụng đất và được cho ghi nợ tiền sử dụng đất. Do điều kiện gia đình khó khăn nên hết thời hạn ghi nợ, gia đình tôi vẫn chưa thể trả hết số tiền sử dụng đất. Vậy cho tôi hỏi, số tiền sử dụng đất còn lại chưa trả sẽ được xác định như thế nào?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên, trong các giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hiện nay, Giấy chứng nhận có các mẫu khách nhau như: sổ đỏ, sổ hồng. Vậy sổ đỏ, sổ hồng có gì khác nhau? Liệu có bắt buộc phải đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng? Công ty Luật HTC Việt Nam sẽ giải đáp thắc mắc đó trong bài viết dưới đây:
Tôi và chồng có tài sản chung là quyền sử dụng mảnh đất rộng 500m2, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chồng tôi. Hiện nay, 2 vợ chồng tôi đã ly hôn. Theo bản án của Toà, tôi được hưởng toàn bộ quyền sử dụng mảnh đất trên. Tôi được biết, khi làm thủ tục sang tên, trong hồ sơ cần có bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi tôi yêu cầu, chồng tôi bảo là đã làm mất. Vậy trong trường hợp này, tôi phải làm như thế nào?
Đất đai là tài sản đặc biệt, có giá trị vô cùng lớn. Pháp luật về thuế thu nhập cá nhân quy định, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất là thu nhập chịu thuế. Tuy nhiên, có 02 trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin gửi đến bạn đọc bài viết về các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải chịu thuế thu nhập cá nhân.
Theo quy định của Luật Đất đai, cá nhân là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì sẽ được chuyển nhượng, tặng cho đất trồng lúa. Vậy nếu là công chức thì có được nhận không?
Xin chào công ty Luật HTC Việt Nam, tôi có một vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giúp đỡ của Quý công ty. Tôi có một thửa đất rộng 500 m2, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bố mẹ tôi. Năm 2017, tôi có thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho Ngân hàng để vay tiền. Nay tôi muốn bán cho người khác để có tiền trả toàn bộ khoản vay từ trước, nhưng hợp đồng chuyển nhượng của tôi không được công chứng vì lý do đất còn đang thế chấp ngân hàng, không thể bán được. Vậy, luật sư cho tôi hỏi đất đang thế chấp ở ngân hàng có được bán không? Trong trường hợp này, gia đình tôi phải làm thế nào để có thể chuyển nhượng quyền sự đất theo đúng quy định pháp luật?
Xin chào công ty Luật HTC Việt Nam, tôi có một vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giúp đỡ của Quý công ty. Diện tích đất thực tế tôi đang sử dụng là 500 m2 nhưng diện tích ghi trên Giấy chứng nhận chỉ có 300 m2. Nay bị Nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Vậy việc xác định diện tích đất bị thu hồi để bồi thường được xác định như thế nào?
Xin chào công ty Luật HTC Việt Nam, tôi có một vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giúp đỡ của Quý công ty. Bố tôi là liệt sĩ. Hiện tại, tôi và mẹ sống trên mảnh đất được nhà nước giao theo chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng. Khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do chưa có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép miễn tiền sử dụng đất nên gia đình tôi đã nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai. Vậy khi có quyết định cho phép miễn tiền sử dụng đất, tôi có thể yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoàn trả tiền sử dụng đất mà gia đình tôi đã nộp được không?
Trong thời kỳ hôn nhân, tôi và chồng tôi có tích góp và mua được một mảnh đất. Năm 2019, tôi và chồng ly hôn. Theo bản án của toà, tôi được hưởng toàn bộ quyền sử dụng mảnh đất. Cho tôi hỏi, quyền sử dụng đất có được do phân chia tài sản khi ly hôn có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không?
Người sử dụng đất khi được Nhà nước giao, cho thuê đất phải nộp tiền sử dụng đất theo đúng số tiền và thời gian nộp. Trường hợp chậm nộp tiền sử dụng đất có bị xử phạt không?
Xin chào công ty Luật HTC Việt Nam, tôi có một vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giúp đỡ của Quý công ty. Tôi được giao một thửa đất nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2014. Theo luật đất đất năm 2013 thì thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là 50 năm. Và tôi hiểu là thửa đất của tôi sẽ tự động kéo dài thời hạn sử dụng đất đến năm 2064 mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất. Tuy nhiên, hiện nay Ngân hàng bắt buộc tôi phải đi đăng ký gia hạn. Vậy trình tự, thủ tục đăng ký như thế nào?
Tôi có mang sổ đỏ ra tiệm cầm đồ để cầm cố lấy tiền kinh doanh. Nhưng mấy tiệm cầm đồ nói là không cầm sổ đỏ. Cho tôi hỏi mấy tiệm cầm đồ đó trả lời tôi như vậy có đúng không? Hay là vì họ không muốn cầm nên họ trả lời như vậy?
Trang 26/35
English 
