Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp , trình độ chuyên môn cao. HTC VIỆT NAM chắc chắn sẽ làm quí khách hài lòng với dịch vụ tư vấn đất đai của chúng tôi. Liên hệ 0989 386 729 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất
Câu hỏi: Gia đình tôi hiện nay có 200 m2 đất thổ cư, tuy nhiên trong đó lại có 50 m2 đất thuộc vào hành lang giao thông đường bộ. Chúng tôi đang băn khoăn không biết phần diện tích trong hành lang giao thông có được sử dụng không. Sắp tới gia đình chúng tôi muốn chuyển nhượng toàn bộ 200 m2 đất này thì có được không. Xin cảm ạ.
Pháp luật về đất đai nước ta quy định đất đai thuộc sơ hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định. Để quản lý thông nhất và hiệu quả nguồn tài nguyên đất nên Nhà nước luôn phải đưa ra các quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Việc quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất có ảnh hưởng như thế nào đến người sử dụng đất. Bài viết “Tư vấn quyền của người sử dụng đất đối với phần đất nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ giúp các bạn hiểu hơn về vấn đề này.
Trong quan hệ pháp luật đất, luôn tồn tại các hệ giữa nhà nước với người sử dụng đất và giữa những người sử dụng đất với nhau. Các mối quan hệ này luôn tồn tại những tranh chấp, những ý kiến trái chiều nên pháp luật cũng quy định các phương thức để giải quyết. Một trong các các phương thức đó là việc khởi kiện vụ án hành chính theo thủ tục tố tụng. Để giúp các bạn hiểu hơn về phương thức này Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam khái quát nó trong bài viết “Tư vấn khởi kiện vụ án hành chính trong lĩnh vực đất đai”
Hiện nay, tình trạng xâm phạm, lấn chiếm đất công ở nhiều địa phương trên cả nước vẫn còn là đề tài nóng. Hành vi này vừa là hành vi vi phạm pháp luật, đồng thời còn là hành vi xâm phạm, ảnh hưởng đến lợi ích chung cua nhà nước và toàn xã hội. Để hiểu rõ và nhận dạng được chính xác hành vi này Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin làm rõ hơn các vấn đề pháp lý trong đó thông qua bài viết “ Xây dựng các công trình lấn chiếm đất công thì bị xử lý như thế nào”.
Trong bối cảnh hiện nay, hoạt động sản xuất công nông nghiệp ngày càng phát triển với quy mô lớn. Việc sản xuất manh mún, nhỏ lẻ dần dần nhường chỗ cho các hoạt động sản xuất quy mô lớn. Chính vì vậy, việc dồn điền đổi thửa diễn ra rất sôi nổi. Để hợp thửa đất cần có những điều kiện gì ? Thủ tục hợp thửa đất tiến hành như thế nào? Bài viết của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam dưới đây sẽ giúp các bạn nắm bắt rõ hơn vấn đề “Điều kiện và thủ tục hợp thửa đất theo quy định của pháp luật hiện nay”
Người xưa có câu “Tấc đất, tấc vàng” để nói lên giá trị của đất đai, câu nói luôn đúng trong mọi thời kì của lịch sử. Đất đai là một loại tài sản quan và rất có giá trị. Chính vì vậy, tranh chấp đất đai là một trong các tranh chấp diễn ra phổ biến trong xã hội, thậm chí các tranh chấp này ngày càng trở nên phức tạp và căng thẳng. Trên thực tế các tranh chấp về đất đai luôn luôn phức tạp, khó xác định đặc biệt là trong trường hợp các chủ thể tranh chấp không có giấy tờ chứng mình quyền sử dụng đất. Nắm bắt được nhu cầu đó, Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam chúng tôi sẽ giúp quý vị hiểu rõ hơn phương thức “ Giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp không có giấy tờ chứng minh” thông qua bài viết dưới đây.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay gọi theo theo cách thông dụng hơn là “Sổ đỏ” là một giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền, lợi ích hợp phápcủa người sử dụng đất. Trên số đỏ sẽ có các thông tin cơ bản như tên của chủ sở dụng đất, thông tin về thửa đất, ngày cấp giấy chứng nhận, sơ đồ về thửa đất…Một trong các vấn đề được nhiều độc giả để lại câu hỏi trên trang web của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam là trong trường hợp số liệu về diện tích đất ghi trong sổ đỏ bị sai lệch so với thực tế thì phải làm như thế nào? Chính vì vây, bài viết dưới đây Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin giải đáp về các giải quyết khi diện tịch đất trên sổ đỏ bị sai lệch so với thực tế.
Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của BLDS và pháp luật về đất đai. Khi giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất ngoài việc áp dụng những quy định của BLDS về thừa kế còn phải áp dụng những quy định của pháp luật đất đai. Bài viết dưới đây của Công ty Luật HTC Việt Nam chúng tôi sẽ giúp mọi người giải đáp thắc mắc vài vấn đề:
Luật Đất đai là một trong những văn bản quy phạm pháp luật có ảnh hưởng rất lớn đến tình hình chính trị, xã hội cũng như quyền và lợi hợp pháp của người dân. Luật Đất đai năm 2003 được ban hành đã tạo ra khung pháp lý quan trọng trong việc khẳng định tư cách chủ sở hữu toàn dân đối với đất đai; quyền của Nhà nước (với tư cách đại diện chủ sở hữu) đối với đất đai, quản lý Nhà nước về đất đai; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; thanh tra, khiếu nại tố cáo về đất đai. Bên cạnh đó, Luật Đất đai năm 2003 còn quy định về giải quyết tranh chấp đất đai, trong đó, vấn đề hòa giải cơ sở và việc phân định thẩm quyền giữa các các cơ quan hành chính với Tòa án được quy định chi tiết.
Trường hợp tặng, cho tài sản được lập thành văn bản thì gọi là hợp đồng tặng cho tài sản. Hợp đồng tặng cho tài sản lại có hai trường hợp khác nhau là Hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện và hợp đồng tặng cho tài sản không có điều kiện. Trong thực tiễn vấn đề tặng cho tài sản có những vướng mắc cần được hướng dẫn. Trong thực tiễn, kết quả giải quyết tranh chấp liên quan đến hiệu lực hợp đồng tặng cho nhà ở nhiều khi “đối đầu” nhau và khiến những bức xúc của những người trong cuộc khó có thể được giải tỏa sau một quá trình tố tụng kéo dài, mệt mỏi.Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp về hợp đồng tặng cho nhà ở cần lưu ý về thời điểm chuyển giao quyền sở hữu nhà ở để xác định hiệu lực của hợp đồng tặng cho.
Theo quy định của pháp luật hiện hành, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) không phải là tài sản. Tuy nhiên, Giấy chứng nhận là căn cứ xác nhận quyền sử dụng đất, cần thiết có trong các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất nên việc bị người khác chiếm giữ Giấy chứng nhận một cách trái phép sẽ gây ra nhiều khó khăn cho người có quyền sử dụng đất. Vậy làm thế nào để có thể lấy lại Giấy chứng nhận đang bị người khác chiếm giữ trái phép. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ tư vấn cho bạn trong bài viết dưới đây:
Ông N.V.A nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bà P.T.H. Hợp đồng chuyển nhượng được chứng thực tại UBND. Quyền sử dụng đất trên là tài sản chung của vợ chồng bà H. Tuy nhiên, bà H đã tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất trên cho ông A mà không có sự đồng ý của chồng bà H. Nay ông A đi làm thủ tục sang tên sổ mới biết hợp đồng chuyển nhượng không đúng quy định pháp luật nên không thể sang tên.
Trong những năm gần đây, do nhiều nguyên nhân khác nhau nên thực trạng các tranh chấp về nhà ở chiếm lỷ lệ tương đối lớn so với những tranh chấp về nhà ở chiếm tỷ lệ tương đối lớn so với những tranh chấp dân sự khác được Tòa án thụ lý giải quyết. Vậy thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án được quy định như thế nào, chúng ta cùng tìm hiểu ở bài viết dưới đây.
Các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai là một lĩnh vực phức tạp của luật pháp và rất nên nói chuyện với luật sư tư vấn tránh chấp đất đai về bất kỳ tranh chấp quyền sở hữu hoặc sử dụng đất nào. Tranh chấp đất đai thường là một quá trình tốn thời gian và đòi hỏi bạn phải có chứng minh rõ ràng về quyền sở hữu của bạn từ các nguồn hợp pháp khác nhau. Vì vậy điều quan trọng là phải tham khảo ý kiến một luật sư có kinh nghiệm hành nghề trong lĩnh vực này.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thay thế Nghị định 102/2014/NĐ-CP. Với nhiều điểm mới bổ sung và tăng nặng các hình thức xử phạt vi phạm hành chính, Nghị định được kỳ vọng là sẽ đủ sức răn đe, phòng ngừa hành vi vi phạm, “mạnh tay” hơn trong vấn đề xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai. Dưới đây là một số điểm mới về mức phạt trong Nghị định 91/2019/NĐ-CP:
Trang 24/35
English 
