Với thâm niên và kinh nghiệm tư vấn pháp luật về đầu tư nước ngoài nhiều năm, HTC Việt Nam có đủ chuyên môn, kinh nghiệm và quan hệ để tư vấn, đại diện theo ủy quyền cho doanh nghiệp, thương nhân nước ngoài đầu tư vào Việt Nam và đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài.
Câu hỏi: Theo Công ty tham khảo điểm d hoản 1 Điều 27 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP về bảo đảm thực hiện dự án đầu tư thì “1. Nhà đầu tư phải ký quỹ trong trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, trừ các trường hợp sau:... d) Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất khác". Căn cứ quy định trên, công ty muốn hỏi trường hợp doanh nghiệp tự giải phóng mặt bằng bằng hình thức nhận chuyển nhượng đất trực tiếp từ người dân và được chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch thì doanh nghiệp có được miễn ký quỹ không?
Câu hỏi: Do sự kiện bất khả kháng nên công trình phải di chuyển vị trí (vẫn nằm trên địa bàn xã theo quyết định phê duyệt, cách khoảng 1km), đã có văn bản cho phép điều chỉnh dự án của UBND tỉnh. Tôi muốn hỏi, việc điều chỉnh dự án không làm thay đổi tổng mức đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư thì có phải lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh bổ sung dự án báo cáo HĐND không, hay lập hồ sơ điều chỉnh dự án trình cấp thẩm quyền (UBND cấp tỉnh) phê duyệt luôn?
Câu hỏi: Tôi muốn hỏi, theo khoản 2, Điều 16 Nghị định số 15/2015/NĐ-CP về lựa chọn nhà đầu tư quy định hình thức sơ tuyển đối với các dự án BT nhóm B là sơ tuyển quốc tế. Tuy nhiên, Khoản 1, Khoản 3, Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định, đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, phạm vi kinh doanh bất động sản không bao gồm việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật về đất đai. Nhà đầu tư BT được hoàn trả vốn đầu tư bằng đất theo Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Tôi muốn hỏi, vậy nhà đầu tư nước ngoài không được tham gia sơ tuyển dự án BT có đúng không?
Câu hỏi: Năm 2008, Công ty tôi được UBND tỉnh Lạng Sơn giao cho thực hiện dự án Cụm công nghiệp Hợp Thành, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn theo hình thức BOT. Do nhiều vướng mắc nên đến nay dự án chưa được triển khai. Nay công ty muốn xin điều chỉnh hình thức thực hiện dự án từ BOT sang hình thức BT thì có phải tổ chức đấu thầu rộng rãi hoặc chỉ định thầu lại không?
Câu hỏi: Công ty của tôi là nhà đầu tư độc lập có đề xuất dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) và đã được phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi của cấp có thẩm quyền. Căn cứ Điều 3 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thì công ty của tôi sẽ được hưởng ưu đãi khi tham gia lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án nêu trên. Nhưng hiện nay công ty tôi muốn tham gia lựa chọn nhà đầu tư với vai trò nhà thầu liên danh cùng một (một số) đơn vị khác. Tôi muốn hỏi, liên danh nhà đầu tư trong đó có công ty ông có được hưởng ưu đãi như quy định nêu tại Điều 3 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP không?
Câu hỏi: Kính gửi công ty Luật TNHH HTC Việt Nam. Tôi có thắc mắc sau muốn nhờ Luật sư tư vấn. Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định, đối với các dự án đã được giao đất trước ngày 1/7/2015 thì không phải thực hiện lại các thủ tục theo quy định của Luật này. Vậy, đối với dự án đã giao đất trước ngày 1/7/2015 thì có phải bảo lãnh cho người mua nhà khi thực hiện bán không? Những điều kiện nào thì phải bổ sung trong một năm kể từ ngày 1/7/2015? Những thủ tục nào thì không phải làm lại?
Câu hỏi: Công ty Sản xuất phanh Nissin Việt Nam (Vĩnh Phúc) đã hoạt động được hơn 22 năm nên hiện cần xây dựng kế hoạch hoạt động sau khi dự án hết thời gian hoạt động. Công ty hỏi, trường hợp Công ty muốn dự án tiếp tục hoạt động sau khi hết thời gian hoạt động được cấp phép thì phải thực hiện những thủ tục gì? Các thủ tục này phải thực hiện khi nào? Trường hợp Công ty chấm dứt hoạt động khi dự án hết thời gian hoạt động thì tài sản của Công ty sẽ được xử lý như thế nào?
Câu hỏi: Kính gửi công ty Luật TNHH HTC Việt Nam. Công ty tôi được thành lập tại Việt Nam. Hiện Công ty có nhà đầu tư nước ngoài mua 25% cổ phần. Công ty hỏi, nếu chuyển tiền góp vốn từ nước ngoài về thì công ty có cần mở tài khoản đầu tư trực tiếp để tiếp nhận vốn góp không?
Câu hỏi: Kính gửi công ty Luật TNHH HTC Việt Nam. Tôi muốn nhờ quý công ty giúp tôi giải đáp thắc mắc là nhà đầu tư nước ngoài là người cư trú thực hiện hoạt động đầu tư trực tiếp tại Việt Nam, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư thì có phải mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp không? Tôn xin chân thành cảm ơn.
Câu hỏi: Kính gửi Công ty luật TNHH HTC Việt Nam. Công ty chúng tôi là công ty 100% vốn nhà đầu tư trong nước, chuyên sản xuất thiết bị y tế và kinh doanh bất động sản. Công ty muốn chuyển nhượng 51% vốn góp cho nhà đầu tư nước ngoài. Công ty hỏi, Công ty có thể chuyển nhượng vốn góp được không? Nếu được phải làm thủ tục như thế nào?
Câu hỏi: Kính gửi công ty luật TNHH HTC Việt Nam. Công ty chúng tôi có 10% vốn góp của một doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Khi mua cổ phần của Công ty chúng tôi, doanh nghiệp này đã thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn, mua cổ phần/phần vốn góp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội. Công ty muốn nhờ luật sư tư vấn nếu Công ty có nhu cầu bổ sung ngành nghề (ví dụ như ngành nghề quảng cáo là ngành nghề có điều kiện), thì công ty có bắt buộc phải có dự án đầu tư không? Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.
Công ty chúng tôi có một nhà đầu tư nước ngoài muốn mua phần vốn góp tại công ty. Người này là người Hàn Quốc đã và đang sinh sống làm việc tại Việt Nam hơn 10 năm, có phát sinh thu nhập tiền lương tại Việt Nam và được chi trả vào tài khoản Vietcombank.Tuy nhiên, khi tiến hành chuyển tiền để thanh toán cho giao dịch mua phần vốn góp, chi nhánh ngân hàng thương mại nơi Công ty mở tài khoản vốn đầu tư từ chối nhận tiền được chuyển từ tài khoản lương Vietcombank ở Việt Nam, mà yêu cầu cá nhân mua phần vốn góp phải về Hàn Quốc mở tài khoản ngân hàng tại Hàn Quốc, sau đó chuyển tiền từ tài khoản này vào tài khoản vốn.
Câu hỏi: Kính gửi công ty Luật HTC Việt Nam. Công ty chúng tôi có dự định chuyển nhượng vốn góp cho nhà đầu tư nước ngoài để thực hiện các hoạt động phân phối hàng hóa (các sản phẩm, thiết bị văn phòng cho các tổ chức kinh tế như máy in, máy chiếu…) và kinh doanh dịch vụ nhà hàng. Công ty hỏi, hoạt động phân phối hàng hóa của công ty có phải xin giấy phép kinh doanh không? Hoạt động kinh doanh dịch vụ nhà hàng có bán kèm các sản phẩm hàng hóa như nước ngọt, đồ ăn nhanh… có thuộc trường hợp phải xin giấy phép kinh doanh không?
Kính gửi công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.Tôi là công dân Việt Nam đồng thời đã nhập quốc tịch Đức. Hiện tôi muốn về Việt Nam sinh sống và đầu tư kinh doanh khách sạn ở thành phố Hồ Chí Minh.Tuy nhiên, tôi chỉ sống 6 tháng ở Việt Nam, còn 6 tháng sống ở nước ngoài. Tôi muốn nhờ Luật sư tư vấn rằng tôi có thể đầu tư khách sạn ở Việt Nam không, thủ tục như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn.
Câu hỏi: Kính gửi công ty Luật TNHH HTC Việt Nam. Tôi là nhà đầu tư nước ngoài tới Việt Nam để tìm hiểu cơ hội hợp tác đầu tư. Sau quá trình nghiên cứu tìm hiểu, tôi quyết định thành lập một cơ sở giáo dục nghề nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn điều kiện để có thể thành lập cơ sở giáo dục nghề nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Trang 14/22
English 
