Trang chủ

Luật sư cho bạn - "Trao niềm tin - nhận hạnh phúc"

HTC Việt Nam mang đến "Hạnh phúc -Thành công - Cường thịnh"

TRAO NIỀM TIN - NHẬN HẠNH PHÚC

CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ TỐT NHẤT

bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp

giảm thiếu chi phí- tiết kiệm thời gian

Tư vấn pháp luật đất đai

Tư vấn pháp luật đất đai

Tư vấn pháp luật đất đai

Dân số Việt Nam ngày càng tăng lên, trong khi đó diện tích đất ngày càng thu hẹp do những yếu tố chủ quan và khách quan. Điều này làm cho các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai trở nên nóng hổi hơn bao giờ hết. Từ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất...đến tranh chấp đất đai... Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đất đai HTC Việt Nam xin cung cấp đến quý khách hàng dịch vụ tư vấn từ A đến Z các vấn đề liên quan đến đất đai.

THỦ TỤC GÓP VỐN VÀO DOANH NGHIỆP BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT.

THỦ TỤC GÓP VỐN VÀO DOANH NGHIỆP BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT.

Trong một số loại hình doanh nghiệp thì việc góp vốn là yếu tố bắt buộc tạo cơ sở cho việc hình thành doanh nghiệp đó. Về quy định, tài sản góp vốn có thể là động sản? bất động sản, tiền hoặc giấy tờ có giá. Tuy nhiên, góp vốn vào doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất thì rất ít khi xảy ra. Vậy, Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin tư vấn về trình tự, thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:

TƯ VẤN VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở

TƯ VẤN VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở

Hợp đồng mua bán nhà ở là loại hợp đồng diễn ra phổ biến nhất trong xã hội hiện nay. Để những hợp đồng mua bán này phát huy hiệu quả của nó thì trong một số trường hợp người lập hợp đồng phải tuân thủ một số điều kiện nhất định theo quy định của pháp luật. Dưới đây là bài viết của Công ty TNHH HTC Việt Nam!

THỦ TỤC BÁN TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THUÊ CỦA NHÀ NƯỚC

THỦ TỤC BÁN TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THUÊ CỦA NHÀ NƯỚC

Thuê đất là việc hộ cá nhân, tổ chức được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện một số mục đích nhất định. Tuy nhiên, việc cho thuê đất đối với cá nhân, tổ chức cũng sẽ phần nào làm giảm đi các quyền của cá nhân, tổ chức trong việc định đoạt, sử dụng đất. Đối với tài sản tạo lập trên đất thuê, người tạo lập tài sản có được quyền bán hay không? Và phải tuân thủ những quy định gì? Hãy tham khảo bài viết của Công ty TNHH HTC Việt Nam:

GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI BẰNG CON ĐƯỜNG KHỞI KIỆN

GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI BẰNG CON ĐƯỜNG KHỞI KIỆN

Tranh chấp đất đai là những tranh chấp mang tính chất phức tạp và liên quan đến lợi ích sâu sắc của những người có quyền và nghĩa vụ liên quan. Vì vậy, thông thường, để giải quyết tranh chấp đất đai, Nhà nước quy định việc hòa giải ở cấp cơ sở để tạo điều kiện cho việc giải quyết bằng con đường thương lượng, hòa giải. Tuy nhiên, nếu hòa giải ở các cấp không thành thì các bên có quyền khởi kiện vụ án ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

        TƯ VẤN VỀ ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG TÀI SẢN VỀ ĐẤT

TƯ VẤN VỀ ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG TÀI SẢN VỀ ĐẤT

Các thông tin pháp lý về đất đai sau khi thực hiện các thủ tục như: Chuyển nhượng, chia, tách thửa đối với đất đai hoặc thừa kế, tặng cho đều phải tiến hành đăng ký biến động tài sản tại cơ quan có thẩm quyền. Vậy, trình tự, thủ tục đăng ký biến động ra sao, như thế nào? Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam có bài tư vấn về vấn đề này như sau:

CÁC HÌNH THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

CÁC HÌNH THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

Hiện nay, tranh chấp đất đai là một trong những tranh chấp dân sự diễn ra phổ biến và phức tạp. Vì đất đai là tài sản có giá trị cao, nên khi có vấn đề phát sinh tranh chấp thì việc lựa chọn phương thức giải tranh chấp là một vấn đề cần lưu tâm. Dưới đây là bài tư vấn của Công ty Luật HTC Việt Nam về các hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành:

TƯ VẤN VỀ LỆ PHÍ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

TƯ VẤN VỀ LỆ PHÍ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Khi cá nhân, tổ chức được trao quyền sử dụng đất bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì các nhân, tổ chức đó có quyền được sử dụng đất với nhiều mục đích khách nhau, tùy theo nhu cầu của mỗi cá nhân, tổ chức. Tuy nhiên, việc đất đai được sử dụng vào mục đích gì thì tùy trường hợp cá nhân, tổ chức đó phải chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền. Việc chuyển mục đích sử dụng đất luôn kèm theo nghĩa vụ tài chính nhất định đối với cá nhân, tổ chức và đối với mục đích đất được chuyển đối phù hợp với quy hoạch, kế hoạch của Địa phương nơi chuyển đổi đó.

TƯ VẤN VỀ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

TƯ VẤN VỀ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Với mỗi loại đất lại có những mục đích sử dụng riêng. Do vậy, để đáp ứng được nhu cầu của người dân, pháp luật cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để nâng cao hiệu quả đối với việc sử dụng đất của người dân.

TƯ VẤN CÁC TRƯỜNG HỢP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT PHẢI XIN PHÉP.

TƯ VẤN CÁC TRƯỜNG HỢP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT PHẢI XIN PHÉP.

Trên thực tế hiện nay, Đất đai được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau như: trồng trọt, chăn nuôi, xây dựng nhà ở, xây dựng các dự án, đầu tư…. Do vậy, tùy thuộc vào mỗi loại đất được sử dụng vào mục đích gì và theo quy hoạch về đất đai của cơ quan có thẩm quyền thì phân loại và xác định các loại đất có yếu tố rất quan trọng trong việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của người dân. Dưới đây là tư vấn của Công ty luật HTC Việt Nam về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép cơ quan có thẩm quyền.

TƯ VẪN VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI XIN PHÉP CƠ QUAN NHÀ NƯỚC

TƯ VẪN VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI XIN PHÉP CƠ QUAN NHÀ NƯỚC

Quyền sử dụng đất là tài sản có giá trị cao đối với mỗi cá nhân và tổ chức. Do vậy, khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng đồng nghĩa với trao cho cá nhân, tổ chức được phép thực hiện các quyền về sử dụng trên đất. Như vậy, để cá nhân, tổ chức có thể sử dụng đất đai một cách hiệu quả thì cá nhân, tổ chức đó phải tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất đúng với mục đích mà cá nhân, tổ chức cần sử dụng. Việc chuyển mục đích sử dụng đất trong một số trường hợp sẽ phải được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, một số trường hợp khác thì không cần thiết phải xin phép. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này xin tham khảo bài viết của Công ty Luật HTC Việt Nam để hiểu rõ hơn vấn đề.

TƯ VẤN VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI XIN PHÉP

TƯ VẤN VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI XIN PHÉP

Hiện nay, theo pháp luật Việt Nam việc chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép cơ quan có thẩm quyền về đất đai. Tuy nhiên, trong một số trường hợp có thể chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải xin phép. Vậy, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nào cần phải xin phép? Trường hợp nào không phải xin phép. Hãy tham khảo bài viết dưới đây.

TƯ VẤN VỀ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TỪ ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT THỔ CƯ

TƯ VẤN VỀ CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TỪ ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT THỔ CƯ

Ở nước ta hiện nay, tình trạng đô thị hóa ngày càng diễn ra một cách nhanh chóng khiến nhiều diện tích đất nông nghiệp bị chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp ngày càng lớn. Do vậy, để hiểu biết rõ hơn về các vấn đề pháp lý xoay quanh việc chuyển mục đích sử dụng đất này. Hãy tham khảo bài viết của Công ty Luật HTC Việt Nam.

TƯ VẤN VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHO THUÊ LẠI ĐẤT

TƯ VẤN VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHO THUÊ LẠI ĐẤT

Cho thuê đất là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất. Tuy nhiên trong trường hợp không còn mục đích sử dụng nhưng thời hạn thuê chưa hết thì người thuê đất có thể tiến hành cho thuê lại mảnh đất đó theo quy định của pháp luật. Về trình tự, thủ tục cho thuê lại quyền sử dụng đất được pháp luật quy định như sau:

TƯ VẤN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT THỔ CƯ.

TƯ VẤN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT THỔ CƯ.

Theo pháp luật Việt Nam hiện hành, thuật ngữ đất thổ cư hoàn toàn không có giá trị pháp lý. Mà đất thổ cư theo cách gọi dân gian đó là đất để xây dựng nhà ở (một cách khái quát). Như vậy, việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư theo quy định của pháp luật là chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Trong nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất như đất ở, đất sản xuất, đất thương mại dịch vụ…. Để tìm hiểu kỹ hơn về các vấn đề này. Hãy tham khảo bài viết của chúng tôi.